Полезные советы заемщикам, которые планируют оформить ипотеку

Оформление ипотечного кредита – это серьезное решение, принимать которое необходимо только после того, как обдуманы все «за» и «против». Ипотека -долгосрочный кредит, его выплата порой растягивается на 10,15, а иногда 20 лет. Поэтому очень важно подобрать оптимальные условия кредитования, чтобы погасить кредит с минимальной переплатой.

Основные советы заемщикам, которые решили оформить ипотеку

1. Выбор программы кредитования. На сегодняшний день в России действует несколько государственных проектов по жилищным кредитам. На льготных условиях оформить ипотеку могут молодые семьи (супругам не должно быть больше 35 лет), военнослужащие, молодые учителя, ученые. Если есть возможность, обязательно воспользуйтесь своими правами, так как стоимость льготного кредита будет существенно ниже, чем стандартной ипотеки.

2. Выбираем валюту займа. Среди банкиров существует правило: оформляй кредит в той валюте, в которой получаешь свою зарплату. По займам в иностранной валюте процентные ставки ниже, чем по рублевой ипотеке. Но всегда существуют риск повышения курса валюты. Именно поэтому при долгосрочном кредитовании лучше остановить выбор на национальной валюте.

3. Срок кредитования. Для того чтобы снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет, заключайте договор на максимальный срок. Но старайтесь погашать кредит досрочно, чтобы снизить размер переплаты.

Оформление ипотеки связано с дополнительными затратами для клиента

За счет собственных средств заемщик оплачивает:
— первоначальный взнос продавцу — минимум 10-15% от стоимости приобретаемой недвижимости;
— страховые платежи — имущество страхуется в обязательном порядке, а жизнь и здоровье клиента — по желанию самого заемщика;
— оплата госпошлины;
— оплата услуг риелтора, оценочной компании и нотариуса.

При получении кредита очень важно правильно рассчитать долговую нагрузку, возможные риски и большие затраты, которые предстоят в будущем. Попытайтесь создать финансовую «подушку», чтобы в случае потери работы вы смогли некоторое время погашать ипотеку со своих сбережений. В разных банках условия ипотечных кредитов могут существенно отличаться, так что не спешите брать деньги по первому же предложению. Проконсультируйтесь с менеджерами и только потом принимайте окончательное решение.

Следуйте нашим советам и с выплатой кредита у вас не возникнет никаких проблем.

По материалам: trust.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *