Расчет ипотеки с помощью ипотечного калькулятора

При оформлении ипотеки речь идёт о довольно большой сумме, которую придётся выплачивать на протяжении длительного времени. Очень важно правильно оценивать свои возможности, ведь иначе можно лишиться приобретённой жилплощади. Перед тем, как обращаться в банк, желательно самостоятельно рассчитать ипотечный кредит, чтобы правильно выбрать программу ипотеки. Сумма ежемесячных выплат зависит от многих параметров: срока кредитования, первого взноса, доходов заёмщика и других.

Удобнее всего при расчётах использовать ипотечный калькулятор, который поможет быстро и точно получить точную схему выплат. С его помощью можно определить, сколько придётся платить в месяц за квартиру и на какой срок лучше взять кредит с учётом существующих доходов. Ипотечный калькулятор представляет собой специальную программу, работать с которой очень просто: необходимо ввести срок, на который планируется оформить ипотеку, сумму кредита и процентную ставку.

Некоторые кредитные калькуляторы учитывают также ежемесячный доход заёмщика и размер первоначального взноса. Ипотечный калькулятор рассчитывает сумму ежемесячных платежей с учётом программы кредитования, которую предоставляет банк. Кредит можно погашать равными платежами на протяжении всего срока (аннуитетный кредит) или с понижением процентной ставки каждый месяц (дифференцированный кредит). Дифференцированные платежи сначала могут оказаться серьёзной нагрузкой на семейный бюджет, однако потом сумма значительно снижается. Чаще всего банки предлагают аннуитетные платежи, которые удобны своей стабильностью, хотя в итоге сумма получается большей, чем при дифференциальных платежах.

Рассчитать ипотечный кредит можно по определённой формуле, но в случае аннуитета это не просто, поэтому лучше воспользоваться калькулятором. Однако необходимо помнить, что точно рассчитать ипотечный кредит смогут только в банке, где он будет оформляться. Информация, полученная с помощью калькулятора, сможет быть ориентиром, не включающим сумму страхования, оплату счёта, комиссии и другие траты. При этом нужно помнить, что выплаты по кредиту не должны превышать 40% дохода семьи, тогда с ними можно будет справляться, проживая в собственной уютной квартире.

Надеюсь статья оказалась полезной, более подробную информацию можно узнать на сайте банка http://www.intechbank.ru/.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *