Варианты предоставления кредита под открытие отеля

Что потребуется, чтобы получить финансирование открытия отеля у банка? Сейчас гостиничный бизнес является одним из самых быстро развивающихся, поэтому нельзя ждать, пока вы накопите необходимый капитал. Надо искать источники финансирования.

Банковский кредит – это один из самых лучших вариантов для этого бизнеса. Его главное преимущество в настоящее время – это относительно низкие ставки. Безусловно, многим предпринимателям хотелось бы, чтобы они были еще ниже, но если сравнивать с другими источниками финансирования расходы на обслуживания долго окажутся самыми низкими. Поэтому большинство из них вначале пытаются договориться с банком, а уж потом ищут другие источники. Практически любая гостиница СПб была построена с участие заемных средств.

Необходимо четко понимать с каким именно предложением предприниматель собирается обращаться в банк. Очень важны первоначальные условия. Например, банки намного охотней финансируют перестройку имеющихся помещений, чем строительство с нуля. Последний вариант тоже рассматривается, но от вас могут потребовать частичное инвестирование собственных средств и практически наверняка попросят какой-то дополнительный залог, например квартиру, в которой вы живете. Это надо обязательно учитывать еще в самом начале переговоров.

Детально разработанный бизнес-план с описанием концепции вашего бизнеса – это практически обязательное требование. Конечно, зачастую сотрудники банка готовы принять и некий формальный документ, который весьма далек от вашей действительной задумки, однако в спорной ситуации он скорее сыграет против вас. Лучше не гнаться за красотой и осветить в нем реальные факты, которые дают вам возможность предполагать, что проект станет прибыльным. Если вы считаете, что отели кос в будущем столкнуться с наплывом туристов – надо так и написать.

Бизнес-план совсем не освобождает вас от формирования пакета документов, согласно правил и методик банка. Поэтому лучше предварительно провести юридическую экспертизу ваших уставных документов. Так, по крайней мере, вы узнаете их слабые места и начнете работу по их исправлению. Обычно в пакете документов нет никаких сложных документов, не требуется проведение каких-то аудиторских проверок. Если первый этап согласований пройдет успешно, начнет процедуры оценки имущества предлагаемого в залог, однако можно попытаться получить независимую оценку, однако надо сразу узнать у банка, как они относятся к такому, чтобы не пришлось платить еще раз.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *